평택BIX(평택포승지구) 연천BIX(은통산업단지)의 공공임대 임대료를 인하?

평택BIX(평택포승지구) 연천BIX(은통산업단지)의 공공임대 임대료를 인하?

BIX는 BUSINESS & INDUSTRY COMPLEX의 약자로 경기도만의 특화된 산업단지의 통합브랜드입니다. 

1. 평택BIX (평택포승지구)

[평택포승지구 조감도]

평택BIX는 황해경제자유구역 평택포승지구라고도 합니다. 평택, 당진항과의 접근성을 고려한 배후 물류단지와 첨단산업단지, 외국기업 전용단지 조성을 통해 중국 수출입 전진기지 및 서해안 산업벨트 구축을 목표로 하는 사업입니다. 사업 위치는 경기도 평택시 포승읍 희곡리, 만호리, 신영리이고 면적은 2,043,754.7㎡입니다. 사업 기간은 2008년 5월부터 2020년 12월까지입니다. 올 연말 준공을 앞두고 있습니다. 

[토지이용계획도]

[업종배치계획도]

평택BIX_위치도.pdf

2. 연천BIX (은통산업단지)

연천BIX는 은통일반산업단지라고 합니다. 경기 북부 접경지역의 균형 발전을 위해 기업유치, 일자리 창출, 지역경제 활성화 등을 목표로 진행 중인 사업입니다. 사업 위치는 경기도 연천군 연천읍 통현리 이고, 면적은 600,019㎡입니다. 사업 기간은 2016년 9월부터 2021년 12월까지입니다. 

[위치도]

[토지이용계획도]

[업종배치계획도]

3. 공공임대 산업단지의 임대료 인하? 

경기도는 평택BIX와 연천BIX 산업용지의 일부를 저렴한 가격에 임대할 계획입니다. 임대료를 기존 대비 1/3 정도로 낮춰서 중소기업의 부담을 줄이겠다고 합니다. 예를 들어 평택BIX의 경우 기존에는 용지면적 1,000평의 경우 연 임대료가 4,800만 원이었는데, 새로 발표한 계획안에서는 1,600만 원으로 임대료를 산정하고 있습니다. 그리고 연천BIX의 경우에는 용지면적 1,000평의 경우 연 임대료가 2,700만 원 수준이었는데, 개선된 계획안에서는 900만 원으로 임대료를 산정하고 있습니다. 다만 임대료 감면 등을 감안해 엄격한 입주심사를 시행할 예정입니다.

그리고 기존에는 대형필지 위주로 공급을 해서 소규모의 기업들이 이용하기 어려웠던 반면, 평택포승지구와 연천의 은통산업단지에서는 더 많은 중소기업이 이용할 수 있도록 소규모로 필지를 분할할 계획이라고 발표했습니다. 그래서 최소 900㎡의 필지를 공급할 예정이고, 임대료는 평택포승지구의  900㎡ 필지는 연 430만 원, 연천 은통산업단지의  900㎡ 필지는 연 240만 원으로 진행될 예정입니다.  공급규모는 수요조사를 진행한 후에 결정한다고 합니다. 

경기도의 발표에 따르면 평택BIX, 연천BIX 외에도 공공임대 산업단지를 점차 확대하도록 검토해나갈 예정이라고 합니다.